どのくらい住宅ローンが組めるのか？分かってから家を見つけたい
どのくらい住宅ローンが組めるのか？分かってから家を見つけたい
住宅ローンの金利が低いので、自宅を取得したいという希望があると思います。
自宅を取得する際には、住宅ローンを組む必要があるケースが、ほとんどですが。。。
どのくらい住宅ローンが組めるのか？分かってから家を見つけたい、という質問がありました。
元銀行融資審査役職者で、国家資格である、FP（1級ファイナンシャル･プランニング技能士）のコンサルタントが、お答えします。
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どのくらい住宅ローンが組めるのか？目安を把握しよう！
いくら住宅ローンが組めるのか、分かれば、自宅を探しやすいですね。
しかし、銀行などは、いくら住宅ローンが組めるのか、事前には、教えてくれません。
したがって、次のように、どのくらい住宅ローンが組めるのか、自分で目安を把握することになります。
１．銀行などのサイトで、住宅ローンの返済シミュレーションをして、年間返済額を把握する
２．前年度の年収から、返済比率を求める
（住宅ローンの年間返済額 ＋ 他の個人ローンの年間返済額）
÷ 前年度の税込み年収
これで、返済比率が、30%くらいの範囲内になれば、住宅ローンを組める可能性は高いと思います。
どのくらい住宅ローンが組めるのか、この作業をして目安を把握してくださいね。
もちろん、住宅ローンを組むには、個人信用情報に問題が無いことが前提になります。
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渕本 吉貴
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